[UAE] 두바이 고급 부동산 시장의 새로운 기록, 2023년 동향 분석

[UAE] 두바이 고급 부동산 시장의 새로운 기록, 2023년 동향 분석

 

• 두바이 AED 5백만 달러 이상의 주거용 부동산 시장 거래량은 2023년에 기록적인 수준에 도달
• 고급 부동산 거래량은 늘었지만 가격성장률은 감소할 것으로 예상
• 2024년까지 AED 2.6조 도달 전망: 초고급 부동산 투자 수요 급증

 

2023년 두바이에서 AED 5백만(약 19억) 이상 및 AED 1천만(약 38억) 이상의 가치가 있는 부동산 판매가 사상 최고치를 기록하며 각각 10,296건과 3,806건에 도달했다. 이는 전년 대비 각각 54.5%와 68.4% 증가한 수치이다. 이러한 활발한 시장 활동의 고급 원동력은 오프플랜(off-plan, 분양) 판매로, AED 5백만 이상 및 AED 1천만 이상의 부동산 거래 중 오프플랜 판매는 각각 전체 거래량의 67.2%와 70.8%를 차지했다. 이러한 수요 수준은 많은 판매가 아직 초기 개발 단계에 있는 신흥 지역에서 발생했다는 점을 반영한다.

 

 

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