[UAE] 부자가 된 사람들의 공통점, 성장하는 도시에 베팅했다
뉴욕, 서울, 두바이… 도시의 성장과 함께 탄생한 세 명의 거인
독일 이민자였던 프레드릭 트럼프(Frederick Trump)는 미국으로 건너가 식당·숙박업과 골드러시 관련 사업으로 돈을 벌었다. 그의 아들 프레드 트럼프(Fred Trump) 는 뉴욕 퀸즈와 브루클린에서 중산층 아파트를 대규모로 개발하며 부동산 재벌이 됐고, 손자인 도널트 트럼프(Donald Trump)는 결국 미국 대통령 자리까지 올랐다.
한국에서는 현대 창업주 (고)정주영 회장이 작은 토목·건설업에서 시작해 전후 한국의 폭발적인 도시화와 산업화를 타고 현대그룹을 키웠다. 폐허였던 나라에 도로와 항만, 아파트와 공장이 들어서던 시대였다. 도시가 커질수록 그의 사업도 함께 커졌다.
두바이에서는 다막(DAMAC)의 창업자인 후세인 사즈와니(Hussain Sajwani )가 건설 공사장 케이터링 사업으로 자본을 모은 뒤 부동산 개발로 방향을 틀어 부동산 제국을 만들었다
사막 위에 마리나와 초고층, 골프 커뮤니티와 럭셔리 레지던스가 올라가던 시기였다. 그는 단순히 집을 판 것이 아니라 “성장하는 도시의 미래”를 팔았다.
위 세 창업주들의 공통점을 살펴 보면, 처음부터 거대한 제국을 가진 것이 아니라, “도시가 폭발적으로 성장하는 순간”에 올라탔다는 점이다.
뉴욕이 팽창하던 시대의 프레드 트럼프, 한국 전쟁 후 한국 도시화의 주역 정주영, 글로벌 허브로 변신하던 때 두바이의 후세인 사즈와니
결국 빌리어네어는 단순히 돈을 잘 버는 사람이 아니라, “도시의 성장 곡선 위에 올라탄 사람”일지도 모른다.
사람들은 종종 성공한 기업가만 보지만, 그 뒤에는 늘 성장하는 도시와 시대가 있었다는 것을 볼 수 있다!
글로벌 투자자를 위한 두바이 부동산 투자 완전 정복 “나는 세금 없는 두바이에서 집 산다”
두바이 부동산 투자를 진지하게 고려하고 있다면, 단순히 온라인 정보나 분양 자료만으로 판단하기보다는 현장을 직접 보는 것이 훨씬 중요하다. 특히 『나는 세금 없는 두바이에서 집 산다』의 저자와 함께하는 지역별 투어는 시장을 입체적으로 이해할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있다.
이러한 투어는 Jumeirah Village Circle, Dubai Hills Estate, Meydan 등 주요 투자 지역을 직접 둘러보며, 각 지역의 개발 단계와 수요 흐름, 향후 성장 가능성을 현장에서 확인할 수 있다는 점에서 의미가 있다. 단순한 정보가 아니라 “왜 이 지역이 오르는지”를 체감할 수 있기 때문에, 투자 판단의 정확도를 높이는 데 도움이 된다.
결국 두바이 부동산 투자는 타이밍과 입지 선택이 핵심인 만큼, 전문가와 함께하는 현장 중심의 접근이 보다 현실적인 전략이 될 수 있다.
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