[두바이] 비즈니스 베이의 빛나는 중심, OMNIYAT가 개발하는 LUMENA

[두바이] 비즈니스 베이의 빛나는 중심, OMNIYAT가 개발하는 LUMENA

 

LUMENA는 빛과 우아함에서 영감을 받아 탄생한 새로운 차원의 상업용 랜드마크입니다. ‘빛’을 뜻하는 라틴어 Lumen과 축복을 의미하는 일본어 Ena에서 그 이름을 따온 이 건물은 조용한 힘과 눈부신 아름다움을 품고 있습니다. OMNIYAT가 개발한 LUMENA는 두바이 비즈니스 베이 입구에 위치한 260미터 높이의 상징적인 타워로, 혁신과 품격을 상징합니다.

 

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핵심 개요

 

• 위치: 비즈니스 베이 입구, 다운타운 두바이 및 DIFC 인접
• 용도: 상업용 오피스 + 리테일 공간
• 총 오피스 면적: 54,073㎡ (582,184 sqft)
• 총 리테일 공간: 3,772㎡ (40,605 sqft)
• 총 유닛 수: 91개 오피스 유닛
• 주요 시설: 고급 피트니스, 스카이 풀, 비즈니스 라운지, Sky Theatre 등
• 주차 공간: 1,000대 이상
• 엘리베이터: 더블덱 오피스 전용 엘리베이터 19대

 

 

LUMENA의 차별화된 특장점

 

• 상징적인 건축 디자인: 조각처럼 설계된 외관, 미래지향적인 건축 철학
• 교통 접근성 우수: 비즈니스 베이 및 미래 골드라인 지하철역 근접, 셰이크 자이드 로드와 직결
• 랜드마크 전망: 버즈 칼리파, 버즈 알 아랍, 아라비아만을 조망
• 지속가능성 인증 목표: LEED 플래티넘, WiredScore, SmartScore 플래티넘
• 유연한 공간 구성: Shell & Core 제공, 반층/전층/일반 오피스 구성
• 스마트 관리 시스템: Smart BMS 시스템으로 운영 효율성 극대화
• 럭셔리 라이프스타일 공간: 고급 리테일 및 F&B, 테라스, 조경된 스카이가든
• 최첨단 Sky Theatre: 대형 회의 및 런칭 행사용 프라이빗 극장
• OMNIYAT 전담 서비스 관리: 컨시어지, 밸렛, 포터 서비스 등 포함

고급 편의시설

 

• Executive Wellness Suite: 하이엔드 헬스클럽 & 스카이 수영장
• Owners' Club: 전용 라운지
• Executive Business Club: 코워킹 & 회의 공간
• 리테일 포디움: 고급 브랜드 매장 및 다이닝 셀렉션
• 야외 테라스 및 플로럴 서비스

 

유닛 구성

 

• 전층 유닛: 2개 (GSA 약 1,573㎡ / 16,937 sqft)
• 반층 유닛: 30개 (GSA 약 772㎡ / 8,451 sqft)
• 일반 오피스: 59개 (GSA 약 461㎡ / 4,966 sqft)

LUMENA는 단순한 업무 공간이 아닌, 비즈니스의 미래를 밝혀줄 상징적인 선택입니다.

 

 

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