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[UAE] 아랍에미리트/[UAE] 정보

[UAE] 두바이, 2040 마스터플랜으로 도시 인프라 및 교통 혁신 추진 [UAE] 두바이, 2040 마스터플랜으로 도시 인프라 및 교통 혁신 추진‘두바이 워크’ 포함, 대규모 도시 개발 프로젝트 본격화 두바이가 2040년을 목표로 한 대규모 도시 개발 프로젝트를 본격 추진한다. 두바이 도시계획 최고위원회(Supreme Committee for Urban Planning)는 최근 회의를 열고, 두바이 2040 도시 마스터플랜의 진행 상황을 점검하며 핵심 전략과 신규 프로젝트를 승인했다고 발표했다.마타르 알 타이어 위원장은 이번 회의에서 두바이를 세계적인 도시로 성장시키려는 셰이크 모하메드 빈 라시드 알 막툼 UAE 부통령 겸 총리 및 두바이 통치자의 비전을 실현하는 데 초점을 맞추고 있다고 밝혔다. 주거 및 교통 인프라 대폭 확충 두바이는 ‘커뮤니티의 해(Year of Com.. 더보기
[UAE] UAE 부동산 시장에 혁신적인 금융 솔루션 등장 [UAE] UAE 부동산 시장에 혁신적인 금융 솔루션 등장다막 프로퍼티스(DAMAC Properties)와 아부다비 이슬람 은행(ADIB), 새로운 주택 금융 상품 출시 UAE의 대표적인 부동산 개발업체와 은행이 손을 잡고 주택 구입을 더욱 쉽게 만들기 위한 혁신적인 금융 솔루션을 선보였다. 다막 프로퍼티스는 아부다비 이슬람 은행과 협력하여, 건설이 35% 완료된 시점부터 오프플랜(off-plan) 부동산 구매 시 금융 지원을 받을 수 있는 새로운 주택 대출 상품을 도입했다. 이번 협업을 통해 다막은 UAE에서 최초로 이러한 금융 옵션을 제공하는 개발업체가 되었으며, 보다 많은 사람들이 보다 쉽게 내 집 마련의 기회를 가질 수 있도록 지원하고 있다. 부동산 투자, 더 쉽고 유연하게 다막과 ADIB는 고객.. 더보기
[UAE] 두바이 부동산 시장, 인도 투자자들의 급증과 규제 당국의 조사 [UAE] 두바이 부동산 시장, 인도 투자자들의 급증과 규제 당국의 조사  두바이 부동산 시장은 활황을 이어가고 있다. 나이트 프랭크(Knight Frank) 도시 지수에 따르면, 2024년 두바이는 전 세계에서 세 번째로 프라임 부동산 시장이 성장한 도시로, 가격이 16.9% 상승했다. 이 같은 수요는 외국인 투자자들에 의해 주도되고 있으며, 그중 거의 절반이 인도인으로 나타났다. 기존의 고액 자산가(HNI)뿐만 아니라, 인도 2·3선 도시(Tier 2, Tier 3) 거주자들도 두바이 부동산을 적극적으로 매입하고 있다. 인도 집행국(ED), 인도인의 두바이 부동산 매입 조사 착수 이러한 상황에 인도의 집행국(Enforcement Directorate, ED) 이 주목했다. 소득세청(Income Tax.. 더보기
[UAE] 두바이 부동산 시장, 2년 만에 첫 가격 하락 [UAE] 두바이 부동산 시장, 2년 만에 첫 가격 하락부동산 시장 분석업체 Property Monitor의 월간 보고서에 따르면, 2025년 1월 두바이 부동산 가격이 0.57% 하락하며 2022년 여름 이후 처음으로 하락세를 보였다. 이는 시장이 안정화 단계로 접어들고 있음을 시사한다. 2025년 1월은 총 14,413건의 거래가 이루어지며 역대 1월 중 가장 높은 거래량을 기록했으나, 평균 가격은 제곱피트당 1,484디르함(AED) 으로 하락했다. 또한, 1월의 판매량은 2024년 12월 대비 4.6% 감소한 것으로 나타났다. 신규 개발 및 대출 증가 1월에는 37개 개발업체가 53개의 신규 프로젝트를 출시하며, 총 12,400개 신규 유닛이 시장에 추가되었다.주택담보대출(모기지) 거래는 전월 대비.. 더보기
[UAE] 샤르자 부동산 거래, 2025년 1월 19억 1천만 달러 기록 [UAE] 샤르자 부동산 거래, 2025년 1월 19억 1천만 달러 기록2024년 1월 대비 거래 건수 두 배 이상 증가, 총 11,116건  샤르자의 부동산 시장은 2025년 1월 한 달 동안 70억 디르함(AED) (19억 1천만 달러) 규모의 부동산 거래를 기록하며 강력한 성장세를 보였다. 이는 2024년 같은 기간의 39억 디르함(AED) 대비 대폭 증가한 수치다. 거래 건수도 2024년 1월 5,412건에서 2025년 1월 11,116건으로 두 배 이상 증가했으며, 매매 거래를 통해 거래된 총 면적은 1,040만 제곱피트에 달했다. 최근 몇 년간 샤르자의 부동산 시장은 괄목할 만한 성장을 거듭하며 혁신, 지속 가능성, 높은 품질을 결합한 야심 찬 비전을 실현해 왔다. 이는 샤르자 정부의 현명한 .. 더보기
[UAE] UAE의 경제 성장과 GCC 지역의 투자 전망: FAB 2025 글로벌 투자 전망 보고서 [UAE] UAE의 경제 성장과 GCC 지역의 투자 전망: FAB 2025 글로벌 투자 전망 보고서 퍼스트 아부다비 은행(FAB)이 발표한 '2025 글로벌 투자 전망' 보고서의 주요 내용을 자세히 살펴보고자 한다. UAE를 비롯한 GCC 지역의 경제 성장률이 글로벌 평균을 크게 상회할 것으로 예측되어 주목을 받고 있다. 주목할 만한 경제 성장률 전망 UAE의 GDP 성장률은 현재 4.5%에서 2025년 5.6%로 상승할 것으로 전망된다. 이는 국제통화기금(IMF)이 예상한 3.2%를 크게 웃도는 수치이다. GCC 지역 전체의 GDP 성장률도 2024년 2.1%에서 2025년 4.2%로 두 배 가량 증가할 것으로 예상된다. FAB의 전문가 견해 FAB 글로벌 프라이빗 뱅킹 부문 총괄 미셸 롱기니는 "20.. 더보기
[UAE] 두바이 부동산 투자시 프리홀드란? [UAE] 두바이 부동산 투자시 프리홀드란?  두바이에서의 부동산 소유권 이해하기 두바이는 외국인 투자자와 거주자에게 독특한 부동산 소유 기회를 제공하지만, 프리홀드(Freehold)와 리스홀드(Leasehold) 토지의 차이를 이해하는 것이 중요하다. 럭셔리 빌라, 해변가 아파트, 상업 공간을 구입하든 간에, 프리홀드와 리스홀드의 선택은 투자에 큰 영향을 미칠 수 있다. 이 가이드에서는 프리홀드와 리스홀드의 차이점, 장점, 제한 사항 및 법적 차이를 분석하여 현명한 결정을 내리는데 도움이 될 수 있다. 부동산 소유권의 유형을 이해하는 것이 세계에서 가장 인기 있는 도시 중 하나에서 꿈의 부동산을 확보하는 첫걸음이다. 두바이 부동산 소유권의 역사적 배경 2001년: 두바이 정부는 외국인이 특정 지역에서 .. 더보기
[UAE] 두바이 부동산 투자 전에 꼭 알아야 할 기본 용어 정리 🏡 [UAE] 두바이 부동산 투자 전에 꼭 알아야 할 기본 용어 정리 🏡 두바이는 세계적인 부동산 투자 허브로 자리 잡으며 많은 투자자들에게 매력적인 시장이 되고 있다. 하지만 두바이의 부동산 시장은 독특한 규제와 용어가 존재하기 때문에, 투자 전에 기본 개념을 확실히 이해하는 것이 중요하다. 두바이 부동산 투자 시 꼭 알아야 할 필수 용어들을 정리해보았다.   1️⃣ Freehold (프리홀드) vs. Leasehold (리스홀드) 🏠 두바이에서 부동산을 구매할 때 가장 중요한 개념이다. 1. Freehold (프리홀드) 외국인(비UAE 국적자)투자자가 부동산을 완전히 소유할 수 있는 권리를 가진 부동산.토지와 건물을 모두 무기한 소유 가능.두바이 내 일부 지정된 프리홀드 지역에서만 구매 가능 (예: .. 더보기

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